El pasado viernes 17 realizamos la 2° visita de obra del año, recorrimos la recuperación y preservación del patrimonio de un espacio público. 

La visita se planificó en conjunto con el Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos de la Provincia de Buenos Aires. 

Participaron autoridades del Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Buenos Aires (CAUBA 9),  la Directora Ejecutiva de la Dirección Provincial de Arquitectura, Maria Duarte, la Directora de Patrimonio Arquitectónico, Daniela Luna, el asesor del Ministerio de Infraestructura bonaerense, Santiago Gutiérrez, colegas y estudiantes de arquitectura, coordinados por el Arq. Pablo Monti.

Las y los participantes se encontraron en el obrador, ubicado en Las Heras y Av. Peralta Ramos, donde fueron recibidos por las autoridades provinciales.
Recorrimos una obra de significativa relevancia dentro del patrimonio arquitectónico argentino, proyectada bajo elevados estándares de calidad establecidos desde el pliego licitatorio, tanto en la selección de materiales como en los sistemas y metodologías constructivas adoptadas.

SECTORES
• Frente Av. Peralta Ramos
• Frente Marítimo
• Plazoleta Almirante Brown
• Vereda a nivel playa Bristol
• Bajo recovas del Hotel Provincial y el Casino

La intervención constituye la primera puesta en valor integral desde su inauguración en 1941. Los trabajos comprenden la re funcionalización y renovación completa de la Rambla y sus espacios públicos asociados, incluyendo tareas de recuperación, restauración y reemplazo de solados, muros de piedra, escalinatas, rampas accesibles y equipamiento urbano.

Asimismo, se contempla la restauración del boulevard y de las recovas, la adecuación y reparación de los sistemas de desagües pluviales y cloacales, así como de las ventilaciones correspondientes a cocheras subterráneas. Se incorporó también la renovación integral del sistema de iluminación y la recomposición de los espacios verdes.

Se incluyen además intervenciones específicas como la restauración de los sanitarios públicos y la puesta en valor de las salidas del Hotel Provincial hacia el sector de playa, optimizando su accesibilidad, funcionalidad y condiciones de uso.

Desde el punto de vista constructivo, se abordan patologías existentes en losas, mediante tareas de diagnóstico, reparación estructural localizada, sellado de fisuras y tratamiento de armaduras expuestas, garantizando la durabilidad y seguridad de las estructuras intervenidas.

En el marco de la conservación patrimonial, se realizó un relevamiento y estudio técnico de los materiales originales, orientado a determinar su estado de conservación y viabilidad de recuperación. En aquellos casos donde no fue posible su preservación, se definieron criterios de reemplazo mediante materiales compatibles, tanto en sus características físicas como estéticas, a fin de mantener la coherencia tipológica y la autenticidad del conjunto.

En cuanto a sus características específicas, se destacan la recuperación de solados y del equipamiento urbano existente, la restauración de baldosas en los sectores de Rambla, recovas y boulevard correspondientes al conjunto Casino Central – Hotel Provincial. Se prevé la reconstrucción de los espacios verdes originales, mediante un rediseño paisajístico que incorpora especies vegetales adecuadas, cestos de residuos y mobiliario urbano (bancos).
Finalmente, se incluyen tareas de restauración de esculturas y de los revestimientos pétreos, garantizando la preservación de los valores históricos y materiales del conjunto.

La visita permitió actualizar y profundizar los criterios de intervención profesional vinculados al proceso de diagnóstico y a la elaboración de pliegos en el marco de la obra pública, considerando especialmente las condiciones del patrimonio existente y la incorporación de tecnologías constructivas adecuadas. Asimismo, posibilitó comprender integralmente el proceso de obra, incluyendo sus instancias de ejecución, control y ajuste, así como la eventual introducción de correcciones en función de las contingencias detectadas en obra. En este sentido, contribuyó a fortalecer una práctica proyectual integral, con énfasis en la coherencia entre la concepción del proyecto, su materialización y su resolución técnica.

La jornada se desarrolló en un ámbito de intercambio profesional, promoviendo instancias de aprendizaje y fortaleciendo los vínculos entre los participantes