Autores: Arq. Guillermo Alejandro Lesch – Mat. Nº 15871/ Arq. Leticia Alfaro Mat. Nº 24052
Colaboradores: Martin Lesch/ Paula Lesch/ Benjamín Madariaga/ Santiago Franco/ Sofia Tawara.
Asesores: Arq. Axel Tanner/ Arq. Pablo Vilas – Mat. Nº 9159
Consideraciones del jurado:
El jurado reconoce y pondera que el proyecto presentado entiende al sector a intervenir como un área de oportunidad para, a través de la arquitectura y el paisaje poder plasmar una reconversión del sector hoy degradado y escindido de la ciudad.
Con la voluntad de recuperar “El derecho al paisaje” como lo plantean los autores, entender el límite entre playa y ciudad no como una frontera sino como una relación.
La propuesta se posiciona con claridad frente a la problemática del sector, entendiéndolo como un sistema fragmentado barrio-lagunas-estacionamientos-mar, y plantea una estrategia de costura mediante una serie de sistemas orgánicos para potenciar la relación entre el borde urbano y el mar, resultando en una mejora sustancial del acceso a la playa pública. Estos sistemas a su vez generan espacios de uso diverso y emulan el paisaje costero, poniendo de manifiesto su valor por sobre el uso intensivo del suelo.
A partir de tres ramblas paralelas al mar, las costuras transversales y dos parques estructuran una propuesta que dialoga con la pre existencia y la ciudad, dándole al sitio el soporte ideal para la regeneración de actividades a lo largo de todo el año.
Los Balnearios por su parte se adecúan funcional y técnicamente a esta nueva condición encontrando en la tecnología de la madera el lenguaje y materiales ideales al frente marino por su condición sustentable y bajo mantenimiento. El planteo de plantas altas flexibles unidas mediante una pasarela liviana vinculada al circuito de circulación/paseo público posibilita una revitalización del área a la vez que libera el espacio entre edificios, recuperando las visuales al mar.
Por otra parte, el jurado valora altamente la propuesta de actividades de todo el sector desde la micro escala hasta la escala regional con variadas propuestas. Este nuevo lenguaje propuesto admite las escalas variables de los programas necesarios.
Esta nueva realidad sienta las bases para un funcionamiento más acorde al uso actual de 365 días y no solamente al apoyo estival.
La recuperación del Paisaje de playa a partir del desmonte de solados impermeables es una excelente estrategia que apoya a las decisiones urbanas y del sector de fomentar el atravesamiento del área y recuperar las llegadas públicas al mar. La recuperación del paisaje LATENTE.
El jurado destaca positivamente una idea rectora que tiene como razón de ser el colocar el paisaje costero autóctono como valor primordial del sitio.
Entendiendo la estructura de proyecto, se sugiere que el mismo permitirá fácilmente la incorporación de un equipamiento activador de escala en caso que fuera esa la decisión sobre el área.
