Las autoridades del CAUBA Distrito 9 mantuvieron una reunión con funcionarios de la Dirección de Obras Privadas, dependiente de la Secretaría de Obras y Planeamiento del Municipio de General Pueyrredon, para abordar cuestiones vinculadas con las tramitaciones, los procedimientos administrativos y el control de las obras en el ámbito local.
Durante el encuentro se analizaron distintos aspectos relacionados con las gestiones que realiza habitualmente nuestra matrícula ante la Dirección de Obras Privadas (DOP), haciendo especial hincapié en la necesidad de optimizar los procedimientos administrativos, agilizar las tramitaciones y fortalecer los mecanismos de articulación entre el organismo municipal y el Colegio.
Digitalización de las tramitaciones
Uno de los temas centrales fue el proceso de digitalización de los trámites municipales, en consonancia con los lineamientos establecidos por la reciente Ordenanza de Despapelización Integral, aprobada por el Honorable Concejo Deliberante.
Al respecto, los funcionarios informaron que el área de Modernización del Municipio se encuentra desarrollando un relevamiento de las condiciones operativas, las características técnicas y las distintas modalidades de funcionamiento de la DOP, con el objetivo de diseñar e implementar una plataforma que permita incorporar progresivamente la gestión digital de las tramitaciones.
Desde el Colegio se destacó la importancia de que este proceso contemple las particularidades técnicas y administrativas de los expedientes de obra, procurando que la futura herramienta no constituya únicamente una instancia de reemplazo del soporte papel, sino que permita simplificar circuitos, mejorar la trazabilidad de los expedientes, facilitar el seguimiento de las actuaciones y reducir los tiempos de gestión.
Se acordó mantener canales de comunicación periódicos para realizar un seguimiento de estos avances y acercar propuestas que contemplen las necesidades concretas de los profesionales.
Control de obras y fortalecimiento de las herramientas de fiscalización
En relación con el control de las obras clandestinas y aquellas que se ejecutan sin la correspondiente documentación y habilitación municipal, se trabajó sobre la potencialidad de una herramienta con la que actualmente cuenta el CAUBA D9: la aplicación de denuncia anónima de obras sin cartel, disponible para nuestra matrícula.
En este sentido, el Colegio se encuentra trabajando en la incorporación de funcionalidades de geolocalización que permitan identificar con mayor precisión la ubicación de las obras denunciadas. Esta mejora facilitará la posterior intervención de la DOP, optimizando la identificación de los inmuebles y aportando mayor precisión y eficiencia a los procedimientos de fiscalización municipal.
Los funcionarios municipales, por su parte, remarcaron la importancia de que los profesionales coloquen y mantengan visible el cartel reglamentario de obra. Señalaron que reciben denuncias sobre supuestas construcciones clandestinas que, en algunos casos, cuentan con planos aprobados y la documentación municipal correspondiente, pero no exhiben la cartelería exigible.
Se recordó, por lo tanto, que el cumplimiento de esta obligación constituye no solamente una exigencia reglamentaria, sino también una herramienta de información pública que permite identificar a los responsables técnicos de las intervenciones y diferenciar las obras debidamente autorizadas de aquellas que se ejecutan al margen de los procedimientos establecidos.
Desligamiento y reemplazo de profesionales
Otro de los puntos abordados fue la implementación de la nueva modalidad de desligamiento profesional y posterior designación de un reemplazante.
Se ratificó la validez del procedimiento acordado, mediante el cual ya no resulta exigible la presentación del libre deuda del profesional saliente como condición para instrumentar el reemplazo. Este requisito es sustituido por un formulario específico generado y visado por el Colegio.
Esta modificación representa un avance en la simplificación administrativa, al evitar que situaciones vinculadas con la relación entre el profesional y el comitente se conviertan en un impedimento para formalizar la continuidad de las responsabilidades técnicas de una obra. Asimismo, permite establecer un procedimiento institucionalmente respaldado para registrar los cambios de profesionales intervinientes.
Capacitación y actualización de procedimientos
Finalmente, se acordó avanzar en la organización de dos instancias de capacitación destinadas a nuestros matriculados, que se desarrollarán próximamente en el Espacio Cova.
La primera estará orientada a las modalidades y los requisitos de presentación de las distintas tramitaciones y legajos que se gestionan ante la Dirección de Obras Privadas, con el propósito de unificar criterios, aclarar procedimientos y reducir observaciones y demoras derivadas de presentaciones incompletas o incorrectas.
La segunda abordará específicamente los aspectos técnicos y normativos de los planos de instalaciones eléctricas, haciendo hincapié en sus características de representación, contenidos mínimos, información técnica requerida y criterios de presentación ante la dependencia municipal.
Ambas propuestas buscan generar espacios de intercambio directo entre los profesionales y los equipos técnicos municipales, favoreciendo la actualización de conocimientos y una mayor previsibilidad en el desarrollo de las gestiones administrativas.
Una agenda de trabajo para mejorar el ejercicio profesional
El encuentro permitió consolidar una agenda de trabajo compartida entre el CAUBA D9 y la Dirección de Obras Privadas, reafirmando la importancia de sostener una relación institucional permanente y constructiva.
Desde el Colegio entendemos que nuestra función no se limita a representar y defender los intereses de la matrícula, sino que también implica generar aportes concretos para mejorar el funcionamiento de los organismos con los que nuestros profesionales interactúan cotidianamente.
En esa dirección, consideramos que la colaboración institucional, el desarrollo de herramientas tecnológicas, la capacitación y la simplificación de los procedimientos administrativos constituyen líneas de acción fundamentales para mejorar tanto la calidad de la gestión pública como las condiciones en las que se desarrolla el ejercicio profesional de la arquitectura.
Seguimos trabajando para fortalecer el vínculo entre el Colegio, nuestra matrícula y los organismos municipales, promoviendo una gestión más eficiente, transparente y articulada.
