El 28, 29 y 30 de abril de 2026 se realizó la Jura del Concurso. El jurado estuvo compuesto por: Arq. Maria Noe Gomez (en representación del CAUBA D9), Arq. Pablo Ferreiro (en representación del cuerpo de jurados del CAUBA), Ignacio Kronja (en representación de la Administración Punta Mogotes), Ana Paula Perichinsky (en representación del Ministerio de Producción, Ciencia e Innovación Tecnológica) y Arq. Alejandro Casas (en representación de los Participantes), con la participación de la Arq. Silvana Coronel y el Arq. Miguel Dueñaz (Asesores del Concurso).
El fallo de la Jura fue por unanimidad.
Durante la semana se confirmara la fecha del Acto Público de entrega de premios y exposición de las propuestas premiadas.
A continuación los trabajos premiados y las consideraciones generales del jurado.
El presente Concurso de Ideas tiene como gran virtud la posibilidad de capitalizar, de los representantes de la matrícula que han puesto su trabajo a consideración, no solo soluciones varias ante la demanda específica de la convocatoria, sino también un registro disciplinar de las agendas y los intereses que la época nos propone, y que la arquitectura debe poner en la mesa de discusiones de aquellos que gestionan el patrimonio colectivo.
En ese sentido, como jurados hemos tenido la posibilidad de encontrarnos con una serie de enfoques y propuestas que ponen a disposición cantidad de posibles abordajes sobre el área objeto de estudio, que generan un menú variado y complementario de argumentos y estrategias a la hora de avanzar en el desarrollo de la etapa que se activa con el fin de las concesiones, y la apertura de nuevas licitaciones de los balnearios del complejo.
Hay una oportunidad, ante el inicio de un nuevo periodo de concesiones, de que el enclave, en su carácter de significativa pieza urbana, adecue su oferta a las agendas de la época y a su relación hoy con la ciudad, más allá de velar por las mejores condiciones para cada balneario y la óptima prestación de servicios a disponer para los concesionarios.
En ese sentido, celebramos por su pertinencia, la convocatoria a un Concurso de Ideas que, desde nuestra disciplina, a través de sus instituciones, y con la integral mirada proyectual excluyente de sus profesionales, ponga a disposición de la gestión pública, herramientas, estrategias y propuestas, que colaboren y ayuden a completar la toma de decisiones sobre el patrimonio público.
En la diversidad, hemos encontrado valor en abordajes que terminan configurando un atlas de temas relevantes a considerar en la continuidad y gestión del proceso rumbo a la nueva etapa licitatoria, a saber:
– la urgente necesidad de moderar la antropización del suelo en la lógica del auto a favor de la renaturalización, la peatonalidad y los flujos limpios;
– el acceso público, irrestricto y calificado a la playa como bien común;
– la conectividad entre el tejido urbano y el mar, integrando el enclave como una pieza única relevante a escala de las grandes piezas urbanas de la tradición marplatense;
– la necesidad de sumar al sitio programas y equipamientos de escala y convocatoria, que trasciendan la dinámica estival y activen el sitio todo el año;
– el valor del sistema natural de las lagunas como artefacto infraestructural, en esa pulsante tensión a cuidar entre naturaleza y artificio;
– la búsqueda de alternativas en la compleja ecuación entre la administración estatal y la inversión privada, y como el proyecto de arquitectura ayuda a articular esa relación;
– El delgado equilibrio entre la individualidad de los balnearios y la integración del complejo, allí donde la arquitectura no puede uniformar, pero tampoco, en la búsqueda de sobresalir, romper la armonía del conjunto.
– La posibilidad de incorporar un rosario de pequeñas operaciones arquitectónicas de bajo impacto en las áreas de reservas, como servicios posibles y bienvenidos para el uso y disfrute de esa otra playa verde que el complejo ofrece.
Todas estas miradas han surgido del trabajo colectivo como insumo para tener en cuenta por la convocatoria y representan en gran medida la opinión de la profesión y la matrícula de la Provincia; y es en virtud a quienes a consideración del Jurado las han abordado y resuelto mejor en sus presentaciones, que hemos asignado los siguientes premios y distinciones:
Autores: Arq. Guillermo Alejandro Lesch – Mat. Nº 15871/ Arq. Leticia Alfaro Mat. Nº 24052
Autores: Arq. Damián Basalo – MAT. Nº 25355/ Arq. Adrián Olivero – Mat. Nº 21113/ Arq. Matias Zoppi – Mat. Nº 27785/ Rubén Zoppi – Mat. Nº 4605.
Autores: Mg. Arq. Juan Martín Flores – MAT. Nº 21223
Autores: Arq. Pablo Fidel Rescia – Mat. Nº 11659/ Arq. María Hilda Macias – Mat. Nº 8907/ Arq. Andrés Tapia Avalos – Mat. Nº 22441/ Arq. María José Díaz Varela – Mat. Nº 33987/ Arq. Alfonso Trueba – Mat. Nº 34295.
Autores: Arq. Marcelo Fabian Alberola– Mat. Nº 13215/ Arq. Manuel Cejas – Mat. Nº 35218/ Arq. Guillermo Eugenio Nelli – Mat. Nº 34337.
Aclaración del promotor:
“Cabe aclarar en esta instancia, que tal como surge de las bases y condiciones del Concurso, las ideas y propuestas contenidas en el presente se circunscriben estrictamente a las Unidades Turísticas bajo jurisdicción y competencia de la Administración de Punta Mogotes. Por ello, se deja constancia de que toda intervención, infraestructura o modificación propuesta que exceda los límites de las unidades concesionadas y que recaiga sobre el espacio público, trazado vial o áreas de competencia exclusiva de la Municipalidad de General Pueyrredón y/o cualquier otro espacio urbano ajeno a la competencia de la Administración Punta Mogotes, se considera a título meramente ilustrativo o de contexto, como opiniones proyectuales, que así entendidas, permiten enriquecer la reflexión, interpelando incluso las propias bases y la lógica imperante en la administración vigente, y es en esa vocación que han sido tenidas en cuenta, como parte del permanente y potente debate que motivan nuestras ciudades, sin dejar de reiterar que dichas áreas no forman parte del alcance del concurso.
Por lo tanto, se insiste en que la evaluación de los proyectos se limita estrictamente al análisis de las ideas aplicables dentro de las unidades de gestión de la APM. La naturaleza no vinculante del concurso permite al jurado seleccionar conceptos arquitectónicos sin que ello implique validar o aceptar intervenciones en jurisdicciones ajenas o comprometerse con proyectos de puesta en valor del Complejo. “
Posicionamiento del Cauba D9. Concurso Provincial de Ideas para la puesta en valor arquitectónica y paisajística del Complejo Punta Mogotes
El Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9 celebra con especial énfasis institucional la concreción de un nuevo concurso de ideas organizado en el ámbito de la institución, reafirmando una herramienta que históricamente ha distinguido a la disciplina por su solvencia y legitimidad.
En este sentido, corresponde destacar el valor estratégico del concurso como instrumento fundamental para la producción de ciudad. Su carácter participativo, transparente y técnicamente riguroso garantiza no solo la igualdad de oportunidades entre profesionales, sino también la obtención de propuestas de alta calidad, capaces de dar respuesta integral a las demandas del promotor. Resulta particularmente significativo que este mecanismo haya sido requerido por un gobierno ejecutivo, reconociendo en él una práctica virtuosa para la toma de decisiones en materia de obra pública y planificación territorial.
Este escenario se alinea con las recomendaciones que de manera sostenida impulsa nuestra institución: la necesidad de planificar con anticipación, establecer marcos de previsibilidad y promover políticas públicas que orienten el desarrollo urbano y territorial. Tales lineamientos constituyen condiciones indispensables para alcanzar ciudades más sostenibles desde el punto de vista ambiental, equilibradas en lo económico y armónicas en su funcionamiento social.
En esa misma línea, celebramos con optimismo que diversos municipios de la región estén incorporando herramientas de planificación y gestión de calidad. El Partido de General Alvarado, con la convocatoria a un master plan para la zona norte de Miramar; el Partido de Mar Chiquita, mediante la conformación de su equipo técnico para la reformulación del Código de Construcciones; y los avances en la organización de concursos en los partidos de Pinamar y de La Costa, constituyen señales claras de un cambio de paradigma en la gestión del territorio.
En relación específica al concurso de ideas que nos convoca, “Puesta en valor arquitectónica y paisajística del complejo Punta Mogotes”, más allá del mérito del proyecto ganador —que, conforme al dictamen del jurado, responde con solvencia a las premisas y condicionantes establecidas—, resulta oportuno poner en valor la calidad conceptual de sus bases.
Las mismas incorporan criterios que nuestra institución promueve de manera sostenida: la generación de espacios públicos accesibles y de calidad, la preservación del medio ambiente como principio rector, la puesta en valor del paisaje y del patrimonio existente, la mejora de la conectividad urbana y la eliminación de barreras físicas y sociales, así como el aprovechamiento de estructuras preexistentes en clave de eficiencia económica y sostenibilidad. Estos lineamientos no solo orientan el proyecto, sino que configuran una matriz de pensamiento indispensable para el desarrollo contemporáneo de nuestros territorios.
Finalmente, expresamos nuestro anhelo de que esta iniciativa pueda trascender la instancia proyectual y concretarse en una obra que contribuya al desarrollo urbano, social y económico de Mar del Plata, fortaleciendo su identidad y garantizando el acceso equitativo a espacios públicos de calidad para residentes y visitantes, en un marco de respeto por el ambiente y lo público.
El Colegio reafirma su compromiso institucional de acompañar activamente estos procesos, poniendo a disposición su capacidad técnica, su experiencia y su vocación de servicio, con el objetivo de contribuir a la efectiva materialización de propuestas que mejoren el hábitat y la calidad de vida de la comunidad.
